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关于40年产权到期后土地出让金的支付问题

吴亮律师2025-05-15宁波市鄞州区刑事辩护律师

您可能还想了解40年产权到期后,土地出让金的支付标准。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,土地使用权到期后,重新缴纳土地出让金可继续使用。但具体的支付标准通常由地方政府根据土地位置、用途等因素综合确定,并非全国统一。因此,您需要参考当地政府的最新规定来了解具体的支付标准。
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从法律角度看,40年产权到期后,您有权选择是否继续缴纳土地出让金以延续土地使用权。若选择续期并支付出让金,您将继续享有对该土地的使用权。若选择不续期,则土地使用权归还国家,您可能需按约定进行土地及地上建筑物的处置。
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若您不愿支付土地出让金,处理方式因情况而异:1.若土地为住宅用地,部分地方可能允许您以补缴较低费用或无偿自动续期的方式继续使用;2.若为商业或工业用地,不支付可能导致土地使用权被政府收回,重新进入土地市场拍卖。具体情况需咨询当地政府土地管理部门。

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