个人在物业签承包合同可以吗

个人通常不能直接与物业签承包合同。依据《民法典》，物业服务合同应由业主委员会或建设单位与物业服务人签订，对业主有法律约束力。个人擅自签订可能导致合同无效，引发纠纷及法律责任。
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个人不能直接签物业合同。操作如下：1. 参与业主大会，选举成立业主委员会；2. 由委员会根据业主大会决定，选聘物业服务人并签订合同；3. 如是新建小区，由建设单位负责签订前期物业服务合同，保障物业服务顺利进行。
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处理物业承包合同问题，常见方式是通过业主委员会或建设单位进行。个人应参与业主大会，推选业主委员会，由委员会代表与物业协商签订合同。若为新建小区，则建设单位负责签订前期物业合同。